Em uma localização privilegiada para operações logísticas e industriais, esta área de 12 hectares em Juatuba oferece acesso direto à BR-262, um dos mais importantes corredores de transporte de Minas Gerais.
O grande diferencial deste terreno é a sua infraestrutura de acesso pronta: a área é totalmente margeada por vias asfaltadas, garantindo manobrabilidade ideal para veículos de grande porte e uma significativa otimização nos custos e no tempo de implantação de qualquer projeto.
Diferenciais Estratégicos:
Acesso "Plug-and-Play": Com ruas asfaltadas em seu entorno, o terreno oferece uma base pronta para o início rápido das operações, reduzindo o investimento inicial em infraestrutura.
Frente para a BR-262: Acesso e visibilidade direta para a principal via de escoamento da produção e distribuição na região.
Vocação Logística/Industrial: Com vocação clara para um condomínio de galpões, centro de distribuição ou planta industrial, o ativo atende à crescente demanda por espaços modernos na Região Metropolitana de BH.
Zoneamento Adequado (ZDEI): A área possui classificação ZDEI (Zona de Diretrizes Especiais Industriais), o que assegura a viabilidade jurídica para o desenvolvimento de projetos de grande escala.
Modelo de Negócio:
O proprietário prioriza a venda da área, mas está aberto a analisar propostas de parceria (permuta/JV), oferecendo flexibilidade para a negociação.
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