Janaúba/MG: 30ha Urbanizados para Projeto MCMV ao lado da Universidade Centro, Janaúba-MG

Uma oportunidade única e "plug-and-play" para o desenvolvimento de um grande projeto residencial em Janaúba, um dos principais polos de desenvolvimento do Norte de Minas. Este terreno de 30 hectares já está 100% urbanizado e pronto para construir.

Localizada em uma área de franca expansão, a propriedade está situada próximo ao campus da Universidade Federal (UFVJM), uma âncora de demanda constante por moradia. O perfil do ativo é ideal para a implantação de um condomínio residencial ou loteamento no padrão Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

• Infraestrutura Pronta ("Plug-and-Play"): O terreno está 100% urbanizado, com arruamento e infraestrutura básica já implantados, o que representa uma enorme economia de tempo e capital (CAPEX) para o desenvolvedor.


• Demanda Qualificada e Constante: A proximidade com a Universidade Federal garante um público cativo de estudantes, professores e funcionários, além de atender à forte demanda habitacional geral da cidade.


• Escala para Projeto de Grande Porte: Com 30 hectares, a área permite o desenvolvimento de um projeto em fases, com um VGV (Valor Geral de Vendas) muito atrativo e a criação de uma nova centralidade no bairro.

O proprietário busca um parceiro desenvolvedor para o projeto e está aberto a analisar propostas de parceria (permuta/JV), facilitando a viabilização de um empreendimento de grande impacto para a cidade.