Localizada em uma das posições mais estratégicas da Região Metropolitana de Belo Horizonte, esta área de 40 hectares possui frente direta para a BR-262 em Juatuba, um dos principais corredores logísticos e de escoamento do estado.
Com topografia favorável e acesso privilegiado, a área tem uma vocação natural para o desenvolvimento de um condomínio de galpões logísticos ou industriais, atendendo à crescente demanda por centros de distribuição e operações "last mile" na Grande BH.
Diferenciais Estratégicos:
Frente para a BR-262: Exposição e acesso direto a uma das mais importantes rodovias federais do país, garantindo máxima eficiência logística.
Proximidade Estratégica: Situada muito próxima ao centro de Juatuba, facilitando o acesso à mão de obra e à infraestrutura urbana local, e a poucos quilômetros do polo industrial de Betim/Contagem.
Zoneamento Definido (ZDEI): O terreno está em uma ZDEI (Zona de Diretrizes Especiais Industriais), zoneamento específico para a instalação de atividades industriais, logísticas e comerciais de grande porte, oferecendo segurança jurídica para o desenvolvimento.
Modelo de Negócio:
O proprietário está aberto a negociar a venda total da área ou a estruturar uma parceria (permuta/JV) com um desenvolvedor, oferecendo flexibilidade para a viabilização de um projeto de grande escala.
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