Igarapé/BR-381: 5.000m² para Desenvolvimento Misto (MCMV ou Comercial) São Sebastião, Igarapé-MG

Uma oportunidade de alta flexibilidade e potencial em Igarapé, estrategicamente posicionado ao lado da Rodovia Fernão Dias (BR-381), o principal corredor econômico entre São Paulo e Belo Horizonte.

Este terreno de 5.000 m², situado em área consolidada e com zoneamento de expansão urbana, oferece uma rara versatilidade para atender a duas das maiores demandas do mercado local: moradia econômica (MCMV) ou galpões comerciais/logísticos.

• Localização Logística Premium: Acesso direto à Rodovia Fernão Dias, ideal para operações comerciais que necessitam de escoamento rápido e visibilidade para um fluxo de mais de 100 mil veículos/dia.


• Potencial para Moradia (MCMV): A proximidade com o polo industrial de Igarapé e Betim gera uma forte e contínua demanda por apartamentos no padrão Minha Casa, Minha Vida.


• Área Consolidada: Inserido em malha urbana com infraestrutura, o que otimiza custos e o tempo de desenvolvimento para qualquer um dos perfis de projeto.

O proprietário está aberto a analisar propostas de venda ou parceria (permuta/JV), oferecendo flexibilidade para construtoras e investidores desenvolverem o projeto de maior vocação para a área.