Eixo Extrema/Itapeva: 7.8ha na BR-381 p/ MCMV ou Centro Logístico Centro, Extrema-MG

Uma oportunidade de desenvolvimento única, localizada no epicentro do maior corredor logístico de Minas Gerais, o eixo Extrema/Itapeva. Este terreno de 78.000 m² (7,8 hectares) possui acesso e visibilidade diretos para a Rodovia Fernão Dias (BR-381).

Com infraestrutura na porta e um perfil altamente versátil, o ativo é ideal para atender a duas das principais demandas da região mais próspera do Sul de Minas: a implantação de um centro logístico/industrial ou o desenvolvimento de um projeto residencial no padrão Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

• Localização no "Hotspot" Logístico: Situado em Extrema, na divisa com Itapeva, o terreno está no coração do maior polo de e-commerce e distribuição do Brasil, com acesso imediato à BR-381.


• Demanda por Moradia (MCMV): A alta concentração de grandes empresas na região gera uma demanda massiva e constante por moradia para a força de trabalho local, tornando projetos MCMV altamente atrativos.


• Infraestrutura Pronta: A presença de infraestrutura na porta do terreno ("plug-and-play") reduz significativamente o tempo e o custo de investimento inicial para o desenvolvedor.

O proprietário está aberto a propostas de parceria (permuta/JV), buscando um desenvolvedor para realizar o projeto de maior potencial para esta área estratégica.