2 Imóveis à Venda em Pouso Alegre, MG

<p>Uma oportunidade de grande escala para o desenvolvimento de um projeto residencial no padrão <b>Minha Casa, Minha Vida (MCMV)</b> em <b>Pouso Alegre</b>, uma das cidades com o maior crescimento econômico e imobiliário de Minas Gerais.</p> <p>Este terreno de <b>15 hectares</b> está estrategicamente localizado próximo ao <b>loteamento Jardim das Nações</b>, uma área de expansão urbana com demanda residencial já consolidada, ideal para um novo empreendimento focado no segmento econômico.</p> <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <ul> <li><b>Localização em Vetor de Crescimento:</b> Situado em uma área de expansão com projetos residenciais no entorno, o que garante um ambiente com demanda comprovada e infraestrutura em desenvolvimento.</li> <li><b>Escala para Grande Projeto MCMV:</b> Com 15 hectares, a área permite a criação de um condomínio de grande porte, com um VGV (Valor Geral de Vendas) significativo e otimização da escala construtiva.</li> <li><b>Mercado Aquecido:</b> Oportunidade de investir em um dos mercados mais promissores de Minas Gerais, com uma demanda contínua por moradia no padrão MCMV, impulsionada pelo forte crescimento industrial e de serviços da cidade.</li> </ul> <b>Modelo de Negócio:</b> <p>O proprietário busca um parceiro para o desenvolvimento e está aberto a analisar propostas de <b>parceria (permuta/JV)</b>, formato ideal para construtoras especializadas no segmento MCMV.</p>

Uma oportunidade única no coração de Pouso Alegre, uma das cidades mais dinâmicas e com maior crescimento em Minas Gerais. Esta área nobre de 30.000 m² está localizada em frente ao SerraSul Shopping, o principal polo de comércio, lazer e serviços da cidade e de toda a região. Com um potencial construtivo excepcional, o terreno é ideal para o desenvolvimento de um projeto de alto impacto, como um complexo de edifícios residenciais e comerciais, aproveitando a sinergia com o shopping e a alta demanda por moradia e serviços de qualidade que o crescimento da cidade exige. <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <b>Localização "AAA": </b>Situado na área mais cobiçada e de maior fluxo de Pouso Alegre, garantindo máxima visibilidade e valorização para qualquer empreendimento. <b>Potencial para Verticalização:</b> Perfil ideal para um projeto vertical icônico, que pode redefinir o skyline da cidade e se tornar uma referência em moradia e comércio. <b>Mercado em Expansão:</b> Oportunidade de investir em um dos mercados mais aquecidos de Minas Gerais, que atrai constantemente novos moradores e grandes empresas, garantindo a liquidez do projeto. <b>Modelo de Negócio:</b> O proprietário busca um parceiro desenvolvedor para o projeto e está aberto a negociar um modelo de parceria (permuta/JV), facilitando a viabilização de um empreendimento de grande porte e alta rentabilidade.