1 Terreno/Lote à Venda acima de R$ 5 milhões em Penha, Bragança Paulista, SP

<p>Uma oportunidade estratégica para o desenvolvimento de um projeto logístico ou industrial em <b>Bragança Paulista (SP)</b>, um dos mais importantes eixos econômicos do interior paulista. Este terreno de <b>21 hectares</b> possui localização privilegiada com frente para a <b>Rodovia Fernão Dias (BR-381)</b>, na principal entrada da cidade.</p> <p>Com topografia favorável e acesso direto à rodovia, a área é ideal para a implantação de um <b>condomínio de galpões logísticos, um centro de distribuição (CD) ou uma planta industrial</b>, atendendo à crescente demanda de empresas que buscam eficiência na conexão entre os mercados de São Paulo e Minas Gerais.</p> <b>Diferenciais Estratégicos:</b> <ul> <li><b>Localização "Gateway":</b> Situado na chegada de Bragança Paulista e com fachada para a Fernão Dias, o terreno funciona como um "portal" logístico, oferecendo máxima visibilidade e acesso inigualável.</li> <li><b>Eixo Logístico SP-MG:</b> Posicionamento estratégico na principal rota de transporte e distribuição entre as duas maiores economias do Sudeste, ideal para operações de "last mile" e centros de distribuição regionais.</li> <li><b>Mercado em Expansão:</b> Bragança Paulista é um polo econômico e industrial consolidado e em crescimento, com mão de obra e infraestrutura, tornando-se um local cada vez mais procurado para a instalação de novas empresas.</li> </ul> <b>Modelo de Negócio:</b> <p>O proprietário está aberto a analisar propostas de <b>parceria (permuta/JV)</b>, desde que haja um aporte financeiro inicial para a consolidação do negócio, oferecendo uma estrutura flexível para desenvolvedores.</p>